Ley de Notarías 2026: qué trámites ya no necesitan notario y cómo hacerlos online

La Ley de Notarías 2026 ya está vigente en Chile y establece importantes cambios en el sistema notarial, eliminando la obligación de acudir a notarías para múltiples trámites. La normativa busca reducir la burocracia, facilitar gestiones a distancia y permitir que varios procedimientos se realicen online o mediante mecanismos más simples.

Desde el 2 de abril de 2026, la Ley N° 21.772 introduce herramientas como la firma electrónica avanzada, declaraciones simples y procesos digitales, lo que permitirá a las personas ahorrar tiempo y evitar filas en notarías.

¿Qué trámites ya no necesitan notario en Chile?

La nueva ley elimina la exigencia notarial en una serie de gestiones relacionadas con vivienda, empresas, documentos privados y administración pública.

Entre los principales trámites que ya no requieren notario se encuentran:

• Permisos de alteración de viviendas económicas
• Modificaciones de estatutos en sociedades anónimas deportivas
• Actas de asambleas en cooperativas
• Delegación de facultades del deudor en procedimientos concursales
• Acuerdos de asociaciones de pescadores

Además, se eliminan exigencias notariales en:

• Concesiones de servicio público de distribución de gas
• Diversos trámites del Código de Aguas que pueden realizarse en línea

¿Qué cambia en los trámites con el Estado?

En el ámbito administrativo, la ley simplifica varios procesos y reemplaza la firma ante notario por mecanismos más accesibles.

Por ejemplo:

La acreditación de experiencia en concursos públicos podrá hacerse mediante declaración simple

Se podrán usar poderes simples para representación ante organismos del Estado

En muchos trámites públicos ya no será obligatorio firmar ante notario, salvo que una ley lo exija

También se incluyen cambios como:

Uso de firma electrónica avanzada en documentos privados

Eliminación del requisito notarial en ciertos poderes y autorizaciones

¿Se podrán hacer más trámites online?

Sí. Uno de los principales objetivos de la Ley de Notarías 2026 es impulsar la digitalización de los trámites.

Con esta reforma:

Se fomenta el uso de firma electrónica avanzada

Se podrán obtener copias de documentos y certificados de forma remota

Se reducen los traslados y tiempos de espera

La idea es que muchas gestiones puedan realizarse directamente desde la casa, sin necesidad de acudir físicamente a una notaría.

¿Qué cambia en precios, horarios y atención de notarías?

La normativa también introduce nuevas reglas para mejorar la transparencia y el servicio:

Se establecerán precios máximos fijados por los ministerios de Justicia, Hacienda y Economía

Las notarías deberán informar claramente sus tarifas

Estarán obligadas a cumplir horarios de atención definidos

Deberán respetar estándares mínimos de infraestructura y servicio

¿Qué rol tendrá el Sernac con la nueva ley?

Otro cambio relevante es que el Sernac tendrá facultades para fiscalizar el funcionamiento de las notarías en relación con la Ley del Consumidor.

Esto incluye reclamos por:

• Cobros indebidos
• Falta de información de precios
• Demoras injustificadas
• Incumplimiento de horarios
• Publicidad engañosa o problemas de seguridad

En caso de detectar infracciones, el organismo podrá denunciar a las notarías, con multas que pueden llegar hasta 300 UTM por cada falta.

La Ley de Notarías 2026 marca un cambio importante en Chile, permitiendo realizar trámites de forma más rápida, digital y económica. Con menos burocracia y más herramientas online, las personas podrán resolver gestiones sin depender obligatoriamente de una notaría.